南京市广播电视大学玄武区分校 办公用房管理专项巡察自查公示

南京市广播电视大学玄武区分校

办公用房管理专项巡察自查报告

一、基本情况

1、机构设置。

（1）根据三定方案，单位的性质是事业单位，内设机构共有7个，分别是校办、教务处、学工处、总务处、招生就业处、信息中心、工会；编制数是13人，实际现有59人，其中，事业编制12人，聘用人员47人。

（2）原校级（含校长助理）以上干部4人，办公室使用总面积是51平方米，超出标准面积3.5平方米。

现校级（含校长助理）以上干部3人，办公室使用总面积是30.5平方米，超出标准面积0平方米。

其中，现正校级干部1人，办公室使用面积9平方米，超过标准面积0平方米；副校级干部1人，副处级调研员1人，合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积0平方米。

原副校级干部1人，副校级调研员1人，2018年2月前合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积3.5平方米。

原副校级干部1人于2017年9月借调至玄武中专，副校级调研员1人于2018年3月退休，现该办公室另作他用。

2、房屋使用情况。（填写建筑面积）

截至2018年2月28日，上报单位房产共有四处，总建筑面积是19334.6平方米。

（1）自用两处，总建筑面积为10820平方米。

（2）出租多少处，总建筑面积为0平方米。

（3）出借多少处，总建筑面积为0平方米。

（4）空置多少处，总建筑面积为0平方米。

（5）其他情形（含租用）两处，一处已拆迁，一处归还教育局，总建筑面积为8514.6平方米。

3、产权登记情况。

（1）有产权证的房产0处，建筑面积为0平方米；无产权证的房产四处，建筑面积为19334.6平方米。

（2）产权人归本单位的房产0处，建筑面积为0平方米；产权人非本单位的房产四处，建筑面积为19334.6平方米。

（3）已登记资产的房产两处，建筑面积为8514.6平方米；未登记资产的房产两处，建筑面积为10820平方米。

（4）已移交机关事务管理部门统一管理的房产0处，建筑面积为0平方米；未移交机关事务管理部门统一管理的房产0处，建筑面积为0平方米。

（5）集体产权的房产0处，建筑面积为0平方米。

（6）联建的房产0处，建筑面积为0平方米。

（7）违建的房产0处，建筑面积为0平方米。

（8）委托管理的房产0处，建筑面积为0平方米。

（9）转租的房产0处，建筑面积为0平方米。

（10）其它。

4、从2015年1月以来，按合同日期逐条填写房屋出租收益上缴情况，内容包括以下几方面：

（1）应收租金0万元。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（2）未收租金0万元，未收原因在自查报告第三部分“存在问题和原因剖析”中详细说明。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（3）实收租金0万元。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（4）上缴财政租金0万元。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（5）自留租金0万元，原因在自查报告的第三部分“存在问题和原因剖析”中详细说明。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（6）租金变化情况（上浮、下降或有波动），原因在自查报告第三部分“存在问题和原因剖析”中详细说明。

二、主要工作做法

1、加强领导，提高认识。严格按照上级有关要求，成立了以业冰校长为组长的领导小组，我校各级领导亲自划区域负责到人，全体教师共同参与排查。精心组织，认真排查，要求我校全体教职工充分认识此项工作的重要性和紧迫性，确保清理工作落到实处。

2、强化措施、摸清底数。根据上级通知要求，迅速在全校范围内开展自查工作，通过小组会议，进一步明确了自查和统计上报的工作要求。抽调专人，细化负责人员与协同工作组人员职责，严格落实责任分工。由杨增群、陶勇二位同志做具体测量，确保各项数据真实有效。

3、严明纪律，加强督查。要求小组成员严格按照通知要求，认真自查自纠，坚决杜塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行回头看，杜绝错报、漏报等现象。确保落实上级精神，自查自纠不走过场。

4、学校两处房产登记在南京市教育资产监管网上，另有两处房产由于历史原因尚未登记，无擅自改变功能或调整给其他单位使用情况；产权属玄武区教育局，权属清晰。

5、在清理整改中无以租（借）用或产权不清为由拒绝整改的；无违规新建、出租、出借、承租、置换、拍卖、拆除的；无出租房；无到期违规现象造成国有资产及其收益流失；无将单位用房安排给企事业单位、社会组织使用问题。

6、在清理机关办公用房整改过程中，无履职不力的情况；在日常监督管理中超标配置办公用房问题已按规定进行整改。

三、存在问题和原因剖析

1、在办公用房使用管理方面：

我校所有办公用房情况由校长全面监管，由后勤校长分管，由总务处具体负责落实和安排。每学年度年底进行核查，核查后对于存在问题的使用情况进行合理整改。

目前，原校级（含校长助理）以上干部4人，办公室使用总面积是51平方米，超出标准面积3.5平方米。

现校级（含校长助理）以上干部3人，办公室使用总面积是30.5平方米，超出标准面积0平方米。

其中，现正校级干部1人，办公室使用面积9平方米，超过标准面积0平方米；副校级干部1人，副处级调研员1人，合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积0平方米。

原副校级干部1人，副校级调研员1人，2018年2月前合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积3.5平方米。

原副校级干部1人于2017年9月借调至玄武中专，副校级调研员1人于2018年3月退休，现该办公室另作他用。

2、在办公用房权属管理和配置管理方面：

我校办公用房属权及配置管理由分管校长严格把关，严格执行相关制度，合理规划各办公室分配和安排。目前，所有办公用房权属均按规定统一登记至机关事务管理部门名下的，并无存在擅自改变办公功能或调整给其他单位使用的情况；并无与其他单位共用办公用房的情况。

3、在办公用房处置利用管理方面：

在清理整改中，存在以租（借）用或产权不清为由拒绝整改的没有，无出租房。

4、在办公用房维修管理方面，如有修办公用房计划毕先按规定经过审批，维修改造资金系数纳入专项预算。并且严格按照立项文件规定的内容、面积、投资进行维修改造，做到最大利用率，最合理利用率；

5、在办公用房牵头管理部门履行职责方面：由总务处具体全面排查学校办公用房安排，履行好部门职责，能做到在办公用房配置、调剂、置换、租用、建设、维修、资金使用等环节中严格审批，合理调配到位。

四、下一步整改措施

根据各单位情况上述问题，提出详实的整改措施，体现针对性和实效性。

1.不擅自装修和兴建办公楼，维持办公楼普通、简单现状;

2.严格依据办公楼标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为;

3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保优良的办公秩序。南京市广播电视大学玄武区分校

办公用房管理专项巡察自查报告

一、基本情况

1、机构设置。

（1）根据三定方案，单位的性质是事业单位，内设机构共有7个，分别是校办、教务处、学工处、总务处、招生就业处、信息中心、工会；编制数是13人，实际现有59人，其中，事业编制12人，聘用人员47人。

（2）原校级（含校长助理）以上干部4人，办公室使用总面积是51平方米，超出标准面积3.5平方米。

现校级（含校长助理）以上干部3人，办公室使用总面积是30.5平方米，超出标准面积0平方米。

其中，现正校级干部1人，办公室使用面积9平方米，超过标准面积0平方米；副校级干部1人，副处级调研员1人，合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积0平方米。

原副校级干部1人，副校级调研员1人，2018年2月前合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积3.5平方米。

原副校级干部1人于2017年9月借调至玄武中专，副校级调研员1人于2018年3月退休，现该办公室另作他用。

2、房屋使用情况。（填写建筑面积）

截至2018年2月28日，上报单位房产共有四处，总建筑面积是19334.6平方米。

（1）自用两处，总建筑面积为10820平方米。

（2）出租多少处，总建筑面积为0平方米。

（3）出借多少处，总建筑面积为0平方米。

（4）空置多少处，总建筑面积为0平方米。

（5）其他情形（含租用）两处，一处已拆迁，一处归还教育局，总建筑面积为8514.6平方米。

3、产权登记情况。

（1）有产权证的房产0处，建筑面积为0平方米；无产权证的房产四处，建筑面积为19334.6平方米。

（2）产权人归本单位的房产0处，建筑面积为0平方米；产权人非本单位的房产四处，建筑面积为19334.6平方米。

（3）已登记资产的房产两处，建筑面积为8514.6平方米；未登记资产的房产两处，建筑面积为10820平方米。

（4）已移交机关事务管理部门统一管理的房产0处，建筑面积为0平方米；未移交机关事务管理部门统一管理的房产0处，建筑面积为0平方米。

（5）集体产权的房产0处，建筑面积为0平方米。

（6）联建的房产0处，建筑面积为0平方米。

（7）违建的房产0处，建筑面积为0平方米。

（8）委托管理的房产0处，建筑面积为0平方米。

（9）转租的房产0处，建筑面积为0平方米。

（10）其它。

4、从2015年1月以来，按合同日期逐条填写房屋出租收益上缴情况，内容包括以下几方面：

（1）应收租金0万元。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（2）未收租金0万元，未收原因在自查报告第三部分“存在问题和原因剖析”中详细说明。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（3）实收租金0万元。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（4）上缴财政租金0万元。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（5）自留租金0万元，原因在自查报告的第三部分“存在问题和原因剖析”中详细说明。（并注明2015年至2017年三年总计多少万元）

（6）租金变化情况（上浮、下降或有波动），原因在自查报告第三部分“存在问题和原因剖析”中详细说明。

二、主要工作做法

1、加强领导，提高认识。严格按照上级有关要求，成立了以业冰校长为组长的领导小组，我校各级领导亲自划区域负责到人，全体教师共同参与排查。精心组织，认真排查，要求我校全体教职工充分认识此项工作的重要性和紧迫性，确保清理工作落到实处。

2、强化措施、摸清底数。根据上级通知要求，迅速在全校范围内开展自查工作，通过小组会议，进一步明确了自查和统计上报的工作要求。抽调专人，细化负责人员与协同工作组人员职责，严格落实责任分工。由杨增群、陶勇二位同志做具体测量，确保各项数据真实有效。

3、严明纪律，加强督查。要求小组成员严格按照通知要求，认真自查自纠，坚决杜塞管理和工作上的漏洞，对自查和上报工作进行回头看，杜绝错报、漏报等现象。确保落实上级精神，自查自纠不走过场。

4、学校两处房产登记在南京市教育资产监管网上，另有两处房产由于历史原因尚未登记，无擅自改变功能或调整给其他单位使用情况；产权属玄武区教育局，权属清晰。

5、在清理整改中无以租（借）用或产权不清为由拒绝整改的；无违规新建、出租、出借、承租、置换、拍卖、拆除的；无出租房；无到期违规现象造成国有资产及其收益流失；无将单位用房安排给企事业单位、社会组织使用问题。

6、在清理机关办公用房整改过程中，无履职不力的情况；在日常监督管理中超标配置办公用房问题已按规定进行整改。

三、存在问题和原因剖析

1、在办公用房使用管理方面：

我校所有办公用房情况由校长全面监管，由后勤校长分管，由总务处具体负责落实和安排。每学年度年底进行核查，核查后对于存在问题的使用情况进行合理整改。

目前，原校级（含校长助理）以上干部4人，办公室使用总面积是51平方米，超出标准面积3.5平方米。

现校级（含校长助理）以上干部3人，办公室使用总面积是30.5平方米，超出标准面积0平方米。

其中，现正校级干部1人，办公室使用面积9平方米，超过标准面积0平方米；副校级干部1人，副处级调研员1人，合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积0平方米。

原副校级干部1人，副校级调研员1人，2018年2月前合用一间办公室，面积为21.5平方米，超过标准面积3.5平方米。

原副校级干部1人于2017年9月借调至玄武中专，副校级调研员1人于2018年3月退休，现该办公室另作他用。

2、在办公用房权属管理和配置管理方面：

我校办公用房属权及配置管理由分管校长严格把关，严格执行相关制度，合理规划各办公室分配和安排。目前，所有办公用房权属均按规定统一登记至机关事务管理部门名下的，并无存在擅自改变办公功能或调整给其他单位使用的情况；并无与其他单位共用办公用房的情况。

3、在办公用房处置利用管理方面：

在清理整改中，存在以租（借）用或产权不清为由拒绝整改的没有，无出租房。

4、在办公用房维修管理方面，如有修办公用房计划毕先按规定经过审批，维修改造资金系数纳入专项预算。并且严格按照立项文件规定的内容、面积、投资进行维修改造，做到最大利用率，最合理利用率；

5、在办公用房牵头管理部门履行职责方面：由总务处具体全面排查学校办公用房安排，履行好部门职责，能做到在办公用房配置、调剂、置换、租用、建设、维修、资金使用等环节中严格审批，合理调配到位。

四、下一步整改措施

根据各单位情况上述问题，提出详实的整改措施，体现针对性和实效性。

1.不擅自装修和兴建办公楼，维持办公楼普通、简单现状;

2.严格依据办公楼标准，本着节约从简原则，进一步规范好正常办公行为;

3.建立长效机制，巩固好清理整治成果，确保优良的办公秩序。